走进职工心里

2023.02.07 中国矿业报

　　——江西省地质局第二大队实施九江老马渡地质老旧小区改造项目侧记

　　◎ 江云张耘

　　春节前夕，江西省地质局第二大队（以下简称“第二地质大队”）九江老马渡地质老旧小区改造项目完工，800多户家庭住进了“新”的九江地质家园。

　　“房子新了，道路敞了，环境美了，功能全了，改造让小区焕然一新，我们都看在眼里、喜在心上。”江西省地质局第二地质大队基地服务中心的温清平全程见证了小区的华丽蝶变。

改造前、后对比图马勇摄

　　让改造方案更“贴心”

　　九江地质社区始建于上世纪60年代，承载着几代地质人的生活记忆，充满了“家”的情怀。随着时间推移，硬件老化、功能设置不合理等问题已经无法满足职工群众对于美好生活的需求，改善居住环境、提升生活品质成为了职工群众急盼解决的事情。

　　自2021年10月18日第二地质大队组建以来，大队领导班子就把地质社区改造作为重要民生工程进行重点研究、重点推进，多次与地方对接，争取政府支持。2022年2月20日，小区改造项目成功被列为九江市浔阳区十大民生工程之一，总投资4000万元，项目涉及20栋住宅楼、802户家庭，改造面积超7.6万平方米。

　　改造不是简单地“复制粘贴”，小区怎么改、怎么建，居民也是规划师。项目一方面要按照总体设计方案推进，另一方面还要结合群众的现实需求，让改造方案更“贴心”。为此，从2022年7月8日正式施工以来，该队领导先后深入改造现场30余次，参加项目协调会18次，加强与人民路街道的协调互通，及时了解工程进展，了解居民期望，力求让改造效果达到群众的期望。

　　把“里子”工程做扎实

　　楼房外墙翻新、道路实施白改黑、增设多处文化墙，除了这些一目了然的变化，改造期间还解决了一些社区居民多年想解决却没有解决的难事、烦心事，让社区改造更顺应民意，有温度。

　　雨污分流改造作为一项“里子”工程，更是深藏于地下的“良心”工程。“有一次，有个单元一楼水管渗漏，刺鼻气味直冲2楼，两家为此吵了起来。”基地服务中心的樊竞说，“要更换一根主排水管，需要楼上楼下商量好，整体都换，很麻烦。得亏赶上老旧小区改造，一步到位。”此次改造，他们将原来水泥管换成缠绕管，共更换雨污分流主水管3600米、分支管3200米，最大口径600毫米，将原本内部“消化”的污水，汇入了城市地下“大动脉”，彻底解决了排水系统不畅通等问题。

　　他们在监督把控项目质量和进度的同时，还会把群众的诉求及时反馈到施工方，帮助解决一些“额外”的小困难。马监理说：“家里空调坏了能不能帮忙修一下，晾衣架、雨棚可不可以重新帮我安装好……我们把这些小事都当成大事为大家办好、办称心。”

　　让小区服务更人性化

　　地质社区地处九江老城区中心地带，是一个开放式小区，四通八达，人流量大，管理起来有一定难度。从保障人民生命财产安全出发，此次改造更加注重智能安防设施配备，更换了出入口门禁管理系统，安装了130个摄像头，落地式视频监控室全天24小时工作，极大地提高了小区的安全性。

　　为了增加停车位，小区内30米高的水塔被拆除，取而代之的是51个停车位，这样不仅消除了安全隐患，而且占地约2000平方米的空间得到充分利用，小区视线也更加开阔。

　　小区现有80岁以上高龄的老人260余名，如何在现有条件下尽力解决“嵌入式”居家养老服务问题，成为队领导十分关心的热点问题。此次改造充分考虑老龄居民的需求，将原一层约700平方米的老年职工活动中心，新建为3层约1500平方米的社区服务中心兼养老志愿服务中心，并与九江地质医院联为一体，共同打造医养相结合的养老服务体系。

　　100个停车位，4个非机动车车棚，5处休闲广场，150盏路灯，1000余个防盗窗，白改黑道路7000平方米……经过前后半年时间的改造，地质社区实现蝶变。

　　旧貌换新颜，欢喜过大年。